住宅ローン控除の床面積要件と注意点 | 徹底解説
よくある質問
住宅ローン控除と床面積に関するよくある質問
住宅ローン控除の対象となる床面積の基準は？
住宅ローン控除を受けるためには、床面積が50㎡以上（共同住宅は40㎡以上）である必要があります。ただし、上限面積も設定されているので注意が必要です。
床面積の計算方法はどうなっていますか？
床面積は壁の中心線で囲まれた部分の面積で計算します。バルコニーやロフトは原則として含まれませんが、一定条件を満たせば含めることが可能です。
中古住宅の場合も床面積要件は同じですか？
中古住宅の場合、築年数によって要件が異なります。築25年以内の住宅は新築と同様の基準、築25年超の住宅は耐震基準を満たしていることが追加条件となります。